Local commercial à louer – Toulouse – 281 m²

À Toulouse (31300), dans un quartier bien desservi par le métro et les bus, ce local commercial bénéficie de parkings souterrains à proximité immédiate et d’une large vitrine offrant une belle visibilité. Disponible immédiatement, il convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le bail.

Le bien développe une surface totale de 281 m², répartie entre un rez-de-chaussée d’environ 200 m², un étage de 50 m² et un sous-sol de 50 m². Sa configuration permet d’organiser un espace de vente, des bureaux ou des zones de stockage selon les besoins de l’activité.

Location pure au loyer annuel de 39 600 € HT et hors charges, soit 3 300 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de commercialisation s’élèvent à 30 % HT du loyer annuel hors charges et hors taxes, à la charge du preneur.