Local commercial à louer – Toulouse – 45 m²

Située à Toulouse (31000), à deux pas du métro François-Verdier et de la rue de Metz, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à sa grande vitrine. En très bon état général, elle offre un cadre accueillant avec ses murs en briques et dispose de la climatisation.

D’une surface de 45 m², le local convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, notamment le prêt-à-porter, les accessoires ou les produits pour la maison, sous réserve d’exclure les activités générant des nuisances. Le bail autorise tous commerces sauf nuisances et prévoit une indexation triennale selon l’ILC.

Le loyer annuel est de 7 404 € HT et hors charges. La cession du droit au bail est proposée au prix de 28 500 €.