Local commercial à louer – Toulouse – 120 m²

Situé en haut de la très recherchée place Dupuy, à Toulouse (31500), ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité. Sa terrasse extérieure constitue un atout supplémentaire pour accueillir la clientèle et profiter de l’animation du quartier.

D’une surface d’environ 120 m², le local offre un vaste espace intérieur lumineux et facilement aménageable. Actuellement exploité en bar, il dispose d’une licence III et d’une extraction existante, avec la possibilité de recréer une cuisine. Conforme aux normes d’accessibilité PMR, il se prête à une activité de bar, de restaurant ou à un concept hybride.

Le loyer annuel s’élève à 39 240 € HT/HC, soit 3 270 € par mois. Cession de droit au bail avec un droit d’entrée de 58 000 €. Dossier complet et visites sur demande.