Local commercial à louer – Toulouse – 36 m²

Situé en hypercentre de Toulouse, au cœur du quartier Saint-Étienne, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une belle visibilité dans un environnement recherché.

D’une surface d’environ 36 m², il est en excellent état et dispose également d’un sous-sol. Sa destination sera adaptée à l’activité du preneur, offrant une grande souplesse pour accueillir différents projets commerciaux.

Le local sera proposé avec un bail neuf à la signature. Le loyer annuel s’élève à 26 400 € HT et hors charges, avec une provision annuelle sur charges de 1 560 €. Un droit d’entrée de 15 000 €, hors droits et honoraires, est demandé. Les honoraires d’agence à la charge du preneur correspondent à 5 % du droit d’entrée et à 30 % du loyer annuel HT et hors charges.