Local commercial à louer – Toulouse – 210 m²

Au cœur de l’hyper-centre de Toulouse, dans le secteur recherché Jean-Jaurès / Wilson, ce local professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une forte fréquentation piétonne. Le métro Jean-Jaurès, desservi par les lignes A et B, se trouve à deux minutes à pied. Les Ramblas, commerces, restaurants, hôtels et services sont à proximité immédiate, offrant une excellente accessibilité et une belle visibilité.

D’une surface d’environ 210 m², à confirmer après relevé, le local est actuellement à usage commercial. Il comprend un espace principal de vente lumineux d’environ 143 m², deux bureaux adaptés à l’accueil ou aux fonctions administratives, une réserve et un sanitaire. Sa configuration se prête à différentes activités commerciales ou professionnelles accueillant du public.

Le loyer annuel est de 43 200 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.