Local commercial à louer – Toulouse – 40 m²

Située rue Cujas à Toulouse, au croisement des quartiers Bourse, Esquirol et Daurade, cette boutique bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité grâce à son linéaire vitrine de 3 mètres. Sa localisation est idéale pour accueillir une clientèle de quartier comme de passage.

D’une surface de 40 m², le local dispose également d’une petite mezzanine pratique pour le stockage. Il conviendra notamment à une activité de prêt-à-porter, de bijouterie, d’accessoires ou de décoration. Le bail récent autorise toutes activités, à l’exception de celles générant des nuisances, dont la restauration.

Droit au bail : 48 000 €. Loyer annuel : 17 760 € HT et hors charges, soit 1 480 € par mois charges comprises, foncier inclus. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 35 %.