Local commercial à louer – Toulouse – 95 m²

À céder, droit au bail d’un local commercial d’environ 95 m², situé au cœur d’une galerie commerçante dynamique du centre-ville de Toulouse, à proximité immédiate du métro Jean-Jaurès et du futur Fnac. Son emplacement bénéficie d’un flux piéton important et d’une excellente visibilité grâce à une vitrine de plus de 8 mètres linéaires.

Le local séduit par sa belle hauteur sous plafond d’environ 5 mètres et son cachet Art déco. Il peut accueillir de nombreuses activités, notamment un commerce de détail, une boutique de prêt-à-porter, un concept store, une bijouterie, un salon de coiffure ou un institut de beauté, ainsi que des activités de services, de formation, de bien-être ou de showroom.

Loyer annuel : 13 608 € HT HC. Droit d’entrée pour la cession du bail : 20 000 €. Honoraires d’agence : 8 300 € HT à la charge du cessionnaire.