Local commercial à louer – Toulouse – 400 m²

Au cœur de l’hypercentre de Toulouse, dans le secteur Saint-Rome–Salengro et à proximité immédiate de la place du Capitole, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central au sein d’un quartier recherché et très fréquenté. Une belle opportunité pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur offrant une excellente visibilité.

D’une surface totale d’environ 400 m², le bien comprend 200 m² en rez-de-chaussée et 200 m² en sous-sol. Sa destination tous commerces, restauration comprise, permet d’envisager de nombreuses activités. Une belle terrasse peut également être envisagée, un atout supplémentaire pour un projet commercial ou de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 96 000 € HT/HC (soit 8 000 € par mois), avec un droit d’entrée de 400 000 €. Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT du droit d’entrée.