Local commercial à louer – Toulouse – 33 m²

À louer, local commercial de 33 m² au cœur du centre historique de Toulouse, à proximité du Capitole. Son emplacement central et sa vitrine de 4 mètres linéaires en double vitrage offrent une belle visibilité pour accueillir une clientèle de passage comme de proximité.

Entièrement rénové il y a trois ans, le local dispose d’une climatisation réversible, d’un tableau électrique récent et d’un plafond coupe-feu. Il convient notamment à une boutique de créateur, un concept store, une activité de prêt-à-porter et accessoires, un salon de thé sans extraction ni nuisances, ou encore un salon de coiffure ou d’esthétique.

Loyer annuel : 14 400 € HT et hors charges, soit 1 200 € par mois. Provision pour charges : 50 € par mois ; taxe foncière : 1 132 € par an. Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges. Aucun droit d’entrée. Honoraires de location à la charge du preneur : 5 978 € HT.