Local commercial à louer – Toulouse – 43 m²

Au cœur de Toulouse, sur la très recherchée place Dupuy, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de passage et d’une très bonne visibilité grâce à sa vitrine en rez-de-chaussée. Le quartier vivant, desservi notamment par le métro François-Verdier et plusieurs lignes de bus, profite également d’un flux automobile important.

D’une surface totale d’environ 43,98 m², le local comprend un espace de vente en rez-de-chaussée d’environ 13,25 m², complété par un sous-sol d’environ 26,38 m² et des sanitaires de 4,35 m². Sa configuration se prête à de nombreuses activités, selon la destination prévue au bail. Disponible immédiatement, il est proposé dans le cadre d’un bail neuf.

Le loyer annuel est de 19 200 € hors charges et hors taxes, payable mensuellement d’avance, avec 100 € de charges par mois. Le local est net de TVA, le loyer est révisable annuellement selon l’ILC et le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 30 % HT du loyer annuel HT.