Local commercial à louer – Toulouse – 53 m²

Situé rue de Metz, en plein hypercentre de Toulouse, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans l’un des secteurs les plus commerçants et dynamiques de la ville. À proximité immédiate de la place Esquirol, du métro et du parking Esquirol, il profite d’un fort passage piétonnier et d’une excellente visibilité.

D’une surface totale de 53 m², le bien comprend environ 45 m² d’espace commercial et une réserve de 8 m² avec WC. Entièrement rénové et climatisé, il est en parfait état et dispose d’un espace d’accueil ainsi que de deux bureaux séparés par une cloison vitrée amovible. Sa configuration convient notamment à une activité de bureaux ou à une profession libérale.

Le loyer annuel est de 21 480 € HT hors charges. Un nouveau bail sera signé à la prise des lieux et aucun droit d’entrée n’est demandé.