Local commercial à louer – Toulouse – 80 m²

À céder, droit au bail pour ce local commercial d’environ 80 m², situé rue de Rémusat, au cœur de l’hyper-centre de Toulouse. Sur cet axe premium très fréquenté, à proximité immédiate du Capitole et d’enseignes nationales, le local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage piéton, auprès d’une clientèle locale et touristique.

Adapté à une boutique non alimentaire, il conviendra notamment au prêt-à-porter, aux accessoires de mode, à la décoration, au concept store, à la parfumerie, à la bijouterie, à un showroom ou à une activité de services. Toutes activités sont autorisées sauf la restauration et les activités assimilées, y compris salon de thé. Les équipements et prestations ne sont pas précisés dans les éléments communiqués.

Le loyer annuel est de 24 000 € HT HC, soit 2 000 € HT par mois, avec des charges annoncées de 22,50 € HT/m²/an. Droit au bail : 120 000 € net cédant. Honoraires d’agence à la charge du cessionnaire : 15 828 € HT. Disponibilité immédiate.