Local commercial à louer – Toulouse – 40 m²

À Toulouse (31000), découvrez ce local commercial bénéficiant d’un emplacement adapté à une activité de proximité et d’une terrasse de 12 couverts, un atout pour accueillir la clientèle. Sa configuration se prête particulièrement à la petite restauration sans extraction.

Le local comprend une surface de vente d’environ 40 m² en rez-de-chaussée et une cave de 50 m² en sous-sol, idéale pour le stockage. Il est équipé d’une climatisation réversible. La surface totale annoncée dans la description source est de 110 m².

Le droit au bail est proposé au prix de 46 000 €. Le loyer annuel est de 16 800 € HT et hors charges, soit 1 400 € par mois. Les honoraires de 21,05 % TTC sont à la charge de l’acquéreur.