Local commercial à louer – Toulouse – 75 m²

Au cœur du quartier des Carmes à Toulouse (31000), ce local commercial de 75 m² bénéficie d’un emplacement recherché sur la célèbre place des Carmes, offrant une belle visibilité grâce à sa vitrine. En très bon état, il profite également d’une belle luminosité et d’une belle hauteur sous plafond.

Le local comprend environ 40 m² en rez-de-chaussée commercial, complétés à l’étage par deux espaces d’environ 15 m² chacun. Il convient à une activité de commerce ou de services, hors activités alimentaires.

Location dans le cadre d’une cession de droit au bail : loyer annuel de 18 000 € HT HC, charges annuelles de 2 160 € et droit d’entrée de 120 000 €. Honoraires d’agence HT à la charge du preneur : 10 % du prix de vente.