Local commercial à louer – Toulouse – 225 m²

Situé dans un emplacement n° 1 à Toulouse (31400), ce local commercial de 225 m² bénéficie d’une implantation rare en angle de rue, sur l’un des axes les plus fréquentés de la ville. Son important linéaire de vitrine lui assure une visibilité optimale auprès d’un flux dense de piétons et de véhicules. À proximité immédiate d’enseignes reconnues et de commerces de proximité, il profite d’un environnement dynamique et d’une bonne accessibilité en voiture comme en transports en commun.

De plain-pied, le local convient à une activité commerciale ou de services. Il offre une surface généreuse permettant d’aménager un espace de vente ou d’accueil adapté à votre projet. Le loyer annuel s’élève à 45 468 € HT/HC, soit 3 789 € HT/HC par mois. Les charges sont de 733 € par mois et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Bail et modalités complémentaires à préciser.