Local commercial à louer – Toulouse – 44 m²

Situé au cœur de l’hypercentre de Toulouse, sur une rue piétonne très fréquentée entre la rue d’Alsace-Lorraine et le quartier Saint-Georges, ce local de 44 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre. Sa forte visibilité et le flux piéton important tout au long de la journée offrent un cadre idéal pour implanter une enseigne dans l’un des secteurs commerciaux les plus recherchés du centre-ville.

La surface de 44 m² se prête à différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail. Les équipements et l’aménagement intérieur ne sont pas précisés. Le loyer annuel s’élève à 13 704 € HT/HC. Cession du droit au bail : 200 000 € HT, avec des honoraires d’agence à la charge du preneur de 10 % HT du prix de cession.