Local commercial à louer – Toulouse – 163 m²

Situé place Wilson, au cœur de Toulouse, ce local commercial bénéficie d’une adresse centrale et d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine d’angle donnant sur la place Wilson et la rue d’Austerlitz. Facilement accessible, il se trouve à proximité du métro Jean-Jaurès, de la gare Toulouse-Matabiau et de nombreuses lignes de bus.

Développant 163 m² au total, dont 123 m² en rez-de-chaussée, le bien comprend une surface de vente principale, deux bureaux, un sanitaire et un grand dégagement desservant un troisième bureau. Une salle d’archives en sous-sol complète l’ensemble. Lumineux et facilement aménageable, il convient à une activité de commerce ou à des bureaux.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 120 000 € HT HC, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT HC.