Local commercial à louer – Toulouse – 45 m²

Au cœur de Toulouse, dans le quartier recherché et commerçant de Saint-Georges, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une belle visibilité. Il convient à une activité de commerce de détail, de showroom, de bureau ou de service, et constitue une opportunité adaptée à une première implantation comme à une activité qualitative.

Le local offre environ 45 m² de surface commerciale, complétés par une réserve d’environ 8 m², pratique pour le stockage. Les charges sont faibles. Le loyer annuel s’élève à 11 760 € HT hors charges, soit 980 € HT hors charges par mois.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un droit d’entrée de 49 000 €. Les conditions du bail sont à préciser.