Local commercial à louer – Toulouse – 339 m²

Situé dans le secteur recherché du Port Saint-Sauveur à Toulouse, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses 10 mètres linéaires de vitrine. Entièrement de plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite, il se trouve à environ 6 minutes à pied du métro François-Verdier.

Développant 339,66 m² en rez-de-chaussée, le local a été entièrement rénové en 2017 et a bénéficié de 190 000 € de travaux et d’équipements, dont 30 000 € consacrés à la climatisation. Il est équipé d’une climatisation gainable Daikin et se prête à de nombreux projets : commerce, showroom, bureaux, loisirs ou services, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bail autorise tous commerces, hors activités nuisantes et autres exclusions prévues au contrat. Le loyer annuel est de 58 800 € HT et hors charges, soit 4 900 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.