Local commercial à louer – Toulouse – 40 m²

À louer, local commercial d’environ 40 m² en rez-de-chaussée, situé avenue Étienne-Billières, dans le quartier Saint-Cyprien à Toulouse (31000). Son emplacement sur cet axe offre une bonne visibilité pour accueillir et faire connaître votre activité.

Ce local convient aux activités de services. Les activités alimentaires ne sont pas autorisées. Il dispose d’une surface d’environ 40 m² ; aucun équipement complémentaire n’est précisé dans l’annonce.

Loyer annuel : 9 480 € hors charges et hors taxes, soit 790 € par mois, non soumis à la TVA. Provision sur charges : 175 € par mois, taxe foncière incluse. Droit d’entrée : 3 000 €. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 3 592,80 € TTC. Les modalités du bail sont à confirmer.