Local commercial à louer – Toulouse – 65 m²

À louer au cœur du quartier vivant de Desbals, place Antonioz de Gaulle à Toulouse (31100), ce local commercial bénéficie d’un emplacement de proximité au sein d’un secteur à forte densité de population. Il se situe à environ 50 mètres du métro ligne A, près du centre Alban Minville et de ses équipements, ainsi que d’un parking public, offrant une bonne accessibilité et une visibilité de quartier.

D’une surface annoncée de 65 m², le local est de plain-pied, clair et lumineux, et présenté en bon état d’usage. Le bailleur autorise une certaine flexibilité d’aménagement afin d’adapter les lieux à votre activité. Il peut accueillir un commerce ou un service, sous réserve des activités exclues, notamment la restauration, l’alimentation, la boulangerie, la boucherie, la laverie, la coiffure, le tabac et le café.

Le loyer annuel est de 14 196 € HT hors charges, payable trimestriellement et d’avance, avec révision annuelle selon l’indice ILC. Le bail commercial est proposé sur une durée de 3/6/10 ans. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La location est soumise à l’étude d’un dossier de candidature et au versement d’un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT.