Local commercial à louer – Toulouse – 450 m²

Au cœur de la zone commerciale de Purpan, dans le secteur nord-ouest de Toulouse (31300), ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement face à un axe très passant. Il profite d’un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate du centre commercial Carrefour Purpan, du périphérique et de l’A624. Les lignes de bus 46 et 66 desservent le secteur juste en face du bâtiment, et le tramway se trouve à moins de 10 minutes à pied.

Situé en rez-de-chaussée, le local développe 450 m² et dispose d’une hauteur sous plafond de 3,50 m, de portes sectionnelles et d’un grand parking clientèle. Une surface de stockage complémentaire de 300 m² peut être louée à l’arrière. Le site convient à diverses activités commerciales, hors restauration.

Le loyer annuel est de 67 500 € HT/HC. Les charges annuelles, incluant la taxe foncière, sont annoncées à 11 000 € HT. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC et aucun droit d’entrée n’est demandé.