Local commercial à louer – Toulouse – 32 m²

À céder, droit au bail d’un local commercial d’environ 32 m², situé au rez-de-chaussée dans le quartier Esquirol, en hypercentre de Toulouse. Son emplacement au cœur d’un environnement commerçant, notamment dédié à l’équipement de la personne et de la maison, offre une belle visibilité et un cadre propice à une activité de proximité.

Le local convient à tous commerces, hors activités générant des nuisances. Il est disponible immédiatement. Le bail commercial prévoit un loyer annuel de 10 824 € HT hors charges, soit 902 € par mois, avec 170 € de provisions mensuelles sur charges.

Le droit au bail est proposé à 120 000 € net cédant. Les honoraires d’agence, à la charge de l’acquéreur, s’élèvent à 9 247 € HT.