Local commercial à louer – Toulouse – 130 m²

Situé en hypercentre de Toulouse, à proximité de la célèbre place du Capitole, ce local bénéficie d’un emplacement numéro 1 sur un axe commerçant à très fort flux piéton. Son excellente visibilité et son environnement composé d’enseignes nationales et internationales en font une adresse particulièrement adaptée au commerce d’équipement de la personne.

De plain-pied, le local développe environ 130 m², dont 67 m² de surface de vente. Ses volumes généreux, libres de contraintes, offrent un cadre modulable pour accueillir votre activité. Disponibilité immédiate et bail commercial neuf à la signature, dans le cadre d’une location pure.

Loyer annuel : 50 004 € HT et hors charges. Charges annuelles : 1 200 € ; taxe foncière : 3 737 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence à la charge du preneur.