Local commercial à louer – Toulouse – 51 m²

En exclusivité, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n° 1 rue de Rémusat, au cœur de l’hyper-centre de Toulouse. Situé dans un environnement commerçant dynamique et fréquenté, il offre une excellente visibilité et un flux piéton attractif, idéal pour développer une activité en centre-ville.

D’une surface totale d’environ 51 m², le local comprend 36 m² en rez-de-chaussée et 15 m² en sous-sol. Sa configuration fonctionnelle convient à un commerce de détail, une activité de services, un showroom ou un concept store. La restauration n’est pas autorisée et le local ne dispose pas d’extraction.

Cession de droit au bail : loyer annuel de 25 296 € HT/HC, payable trimestriellement et d’avance, avec 80 € de provisions mensuelles sur charges et 117 € par mois de taxe foncière. Droit d’entrée : 60 000 €.