Local commercial à louer – Toulouse – 60 m²

Au cœur de l’hypercentre de Toulouse, ce local commercial d’environ 60 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement recherché, au sein d’un environnement commerçant et animé. À proximité des rues des Tourneurs, de la Baronie et d’Alsace-Lorraine, il profite d’une bonne visibilité et d’un passage attractif.

La surface peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail ; les équipements et aménagements ne sont pas précisés.

Loyer annuel : 27 000 € HT/HC, avec une provision sur charges de 900 € HT par an. Droit au bail : 150 000 € hors droits et honoraires. Honoraires d’agence à la charge du cessionnaire : 5 % HT du prix de cession, auxquels s’ajoutent 30 % HT du loyer annuel HT/HC.