Local commercial à louer – Toulouse – 85 m²

Au cœur de l’hypercentre de Toulouse, cette boutique bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur un axe commercial de premier rang, au sein d’un environnement dynamique fréquenté par des enseignes nationales. Sa visibilité en fait une adresse de choix pour une activité d’équipement de la personne ou de la maison.

Le local développe environ 85 m² répartis entre un rez-de-chaussée de 42 m² et un premier étage de 43 m², offrant des espaces complémentaires pour la vente et les besoins de l’activité. Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail.

Le loyer annuel s’élève à 24 528 € HT et hors charges, avec 3 600 € de charges annuelles. Le droit d’entrée est de 340 000 €.