Local commercial à louer – Toulouse – 27 m²

Au cœur du quartier Esquirol à Toulouse, cette boutique d’environ 27 m² bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité dans un secteur commerçant. Prête à être exploitée immédiatement, elle ne nécessite aucun travaux.

Le local comprend environ 20 m² d’espace de vente, un espace de stockage fonctionnel ainsi qu’un coin WC avec point d’eau. Sa belle hauteur sous plafond contribue au confort et à la mise en valeur des produits. Il convient notamment au prêt-à-porter, aux chaussures, à la décoration, aux fleurs, à l’esthétique ou à une activité de petite restauration sans cuisson ni nuisances, comme la vente de glaces ou de boissons.

Le loyer annuel est de 14 352 € HT hors charges, soit 1 196 € par mois charges comprises, taxe foncière incluse. Un nouveau bail commercial sera établi. Droit d’entrée : 23 000 €.