Local commercial à louer – Toulouse – 90 m²

En plein cœur de l’hypercentre de Toulouse (31000), ce local commercial de 90 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre, au sein d’un environnement commerçant dynamique et sur un axe à fort passage. Son linéaire de vitrine de 3 mètres assure une visibilité directe, avec la possibilité d’exposer des produits à l’extérieur.

De plain-pied et climatisé, le local comprend 35 m² de surface de vente et un laboratoire professionnel de 55 m², équipé de trois chambres froides. Sa configuration est particulièrement adaptée à une activité de primeur ou de poissonnerie, conformément à la destination du bail.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 9 384 € HT et hors charges, avec un droit d’entrée de 55 000 €.