Local commercial à louer – Toulouse – 381 m²

À Toulouse (31200), au sein d’un immeuble de bureaux situé au pied du métro Borderouge, découvrez une surface d’environ 381 m² bénéficiant d’une excellente accessibilité. Le local est desservi par plusieurs lignes de bus et se rejoint rapidement depuis l’A62, sortie n°13 « Borderouge ».

Les espaces, lumineux grâce à leurs murs vitrés toute hauteur, comprennent des bureaux cloisonnés, une partie en open space, une cuisine et un espace détente. La configuration convient à des activités tertiaires et professionnelles. Sept places de parking sont rattachées au lot.

Le loyer annuel s’élève à 62 832 € HT HC. Le loyer des parkings est de 1 200 € HT HC par place et par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La prime d’assurance 2024 est de 1,41 € HT/m²/an et les frais de rédaction du bail s’élèvent à 1 000 € HT.