Local commercial à louer – Toulouse – 64 m²

Situé dans le quartier du Capitole, au cœur du centre-ville de Toulouse (31000), ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’une rue à fort flux piéton, offrant une belle visibilité pour votre activité. Il est idéal pour la vente de produits liés à l’équipement de la personne ou de la maison.

D’une surface totale de 64 m², le local comprend environ 40 m² en rez-de-chaussée, une réserve attenante d’environ 12 m² et une réserve déportée de surface similaire. Le bien est proposé dans le cadre de la cession d’un droit au bail, avec un bail commercial en cours.

Le loyer annuel s’élève à 42 876 € HT hors charges, soit 3 573 € HT par mois, avec 213 € HT de provisions sur charges mensuelles. Le droit d’entrée est de 57 863 €.