Local commercial à louer – Toulouse – 350 m²

À louer, local commercial de 350 m² situé avenue Camille-Pujol, à Toulouse (31500). Son emplacement bénéficie d’un accès direct depuis la rampe de parking, permettant aux voitures et fourgons d’entrer directement dans les locaux. Les lignes de transport L1, 27 et 356 desservent le secteur. Un espace d’accueil est aménagé côté vitrine, avec la possibilité de modifier la façade pour créer une vitrine adaptée à votre activité.

Le volume principal offre une belle hauteur sous plafond et un fort potentiel d’aménagement pour accueillir diverses activités. Le local est notamment adapté à des activités nécessitant un vaste espace modulable ou un accès pour véhicules. Trois places de parking en sous-sol sont proposées en supplément. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel est de 54 348 € HT/HC, soit environ 4 529 € par mois, charges et taxe foncière incluses selon les informations communiquées. Bail commercial. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT/HC.