Local commercial à louer – Toulouse – 63 m²

Situé rue de Metz, en hypercentre de Toulouse, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n° 1, d’une vitrine offrant une bonne visibilité et d’un environnement propice à une activité de commerce ou de services. Sa configuration permet d’envisager différents projets, sous réserve de compatibilité avec le bail.

D’une surface totale d’environ 63 m², le local comprend un rez-de-chaussée de 25 m², une mezzanine de 13 m² et un sous-sol exploitable d’environ 25 m². En très bon état, il présente du cachet et dispose d’une vitrine. Disponibilité immédiate.

Cession du droit au bail : 149 000 €. Loyer annuel : 15 600 € HT hors charges. Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT du prix de cession.