Local commercial à louer – Toulouse – 165 m²

Au cœur du quartier des Carmes à Toulouse (31000), ce local commercial d’environ 165 m² profite d’un emplacement recherché et d’un superbe linéaire vitrine donnant sur une rue fréquentée par les piétons et les automobilistes, offrant une belle visibilité à votre activité.

Le bien comprend 95 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée ainsi que 70 m² de surface commerciale en sous-sol. Il peut accueillir diverses activités, hors restauration et activités générant des nuisances.

Location proposée avec un loyer annuel de 51 252 € HT HC et un droit d’entrée de 99 000 €. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer. Les honoraires s’élèvent à 10 % du prix de cession, TVA en sus, à la charge du preneur.