Local commercial à louer – Toulouse – 22 m²

À quelques mètres de la place de la Daurade, au cœur de Toulouse, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité. Entièrement rénové récemment, il offre 22 m² aménagés avec un espace de vente, une cuisine et un WC réservé au personnel. Une petite terrasse de 5 à 6 couverts complète le bien.

Le local se prête à de nombreux projets : restauration rapide, sandwicherie, pâtisserie, salon de thé ou vente de boissons, sur place ou à emporter. Il peut notamment convenir à une activité de restauration sans extraction.

Cession de droit au bail avec un droit d’entrée de 53 000 €. Loyer annuel hors charges et hors taxes : 10 272 €, soit 855,52 € par mois, avec une provision sur charges de 70 € par mois. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 17,78 %.