Local commercial à louer – Toulouse – 92 m²

Situé rue Pharaon, au cœur du quartier prisé des Carmes à Toulouse, ce local bénéficie d’une vitrine sur une rue passante, offrant une belle visibilité. Il est facilement accessible grâce aux stations de métro Esquirol et Carmes, au tramway Palais de Justice ainsi qu’à plusieurs lignes de bus.

Le bien développe environ 92 m² répartis entre un espace brut d’environ 45 m² en rez-de-chaussée à aménager, une mezzanine d’environ 10 m² et une cave de 35 m². Cette configuration permet d’envisager différents projets commerciaux ou professionnels, sous réserve de leur compatibilité avec la destination du bail et les autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT et hors charges.