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Local commercial à louer – Toulouse – 136 m²
3 595 €/mois HT HC
Référence BAL-44134
Informations clés
Localisation
Toulouse (null)
Loyer
3 595 €/mois HT HC
Loyer par jour
118 €/jour
Surface
136 m²
Type
Local commercial
Pas-de-porte
520 000 €
À propos de cette boutique
Située en emplacement n° 1 dans l’hypercentre de Toulouse, cette boutique bénéficie d’un environnement commercial qualitatif, à proximité immédiate d’enseignes nationales et d’un flux piétonnier permanent, offrant une excellente visibilité.
En parfait état, le local développe environ 136 m² répartis entre 61 m² en rez-de-chaussée et 75 m² au premier étage. Il convient à une activité de boutique ou à tout commerce compatible avec la destination du bail.
La cession du droit au bail est proposée au prix de 520 000 € net vendeur. Le loyer annuel s’élève à 43 139,76 € HT et hors charges, payable trimestriellement. Les charges sont de 500 € par trimestre, hors taxe foncière ; une provision annuelle de taxe foncière de 2 523,57 € est indiquée.
Localisation du bien
Localisation approximative : l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
