Local commercial à louer – Toulouse – 45 m²

Situé au cœur d’un quartier résidentiel dynamique de Toulouse (31500), entre Côte Pavée et Guilheméry, ce salon esthétique bénéficie d’un emplacement sur une rue passante, à proximité des commerces et d’un établissement scolaire. Un cadre de quartier attractif, avec des places de stationnement gratuites limitées à 30 minutes à proximité.

D’une surface de 45 m², le local comprend deux cabines, dont une équipée d’une douche, ainsi qu’un espace manucure et une boutique. Il dispose de points d’eau, d’une grille motorisée et d’une climatisation réversible récente. L’équipement existant — notamment machine à laver, sèche-linge, étagères, table de manucure et table de massage — peut être laissé, selon accord et prix à négocier. L’activité de salon esthétique est déjà implantée sur place depuis plus de dix ans.

Le droit au bail est proposé au prix de 7 500 €. Le loyer annuel s’élève à 10 994 € HT et hors charges ; le montant communiqué, charges comprises, est de 916,16 € HT par mois. Les modalités du bail sont à préciser.