Local commercial à louer – Toulouse – 101 m²

Au cœur du quartier recherché des Carmes, dans l’hypercentre de Toulouse, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central au sein d’un secteur commerçant dynamique. À proximité immédiate des commerces, des services et des principaux pôles d’attractivité, il profite d’une bonne visibilité et d’un accès facilité par la proximité du métro.

D’une surface totale de 101 m², le local comprend environ 70 m² en rez-de-chaussée et près de 30 m² de sous-sol aménagé. Entièrement rénové, il séduit par son cachet toulousain, son parquet et sa belle luminosité. Il peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le local et le bail.

Le loyer annuel s’élève à 37 236 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le type et les modalités du bail sont à préciser. Le bien est également proposé à la vente sur demande.