Local commercial à louer – Toulouse – 301 m²

À Toulouse (31000), ce local commercial de 301 m² bénéficie d’un emplacement recherché à proximité d’un échangeur de la rocade Ouest. Sa belle visibilité et son accès direct depuis les grands axes facilitent la venue d’une clientèle locale comme de passage. Le secteur, déjà reconnu pour ses activités sportives et ses zones d’activités environnantes, offre un cadre attractif pour développer une enseigne dédiée au sport et au bien-être.

La surface se prête à l’aménagement d’une salle de fitness, de musculation, de cross-training ou d’un concept hybride, avec des espaces dédiés au cardio, aux cours collectifs, au coaching et à l’entraînement personnalisé. Les caractéristiques et équipements précis du local ne sont pas renseignés dans les éléments communiqués. Le visuel présenté est une illustration d’ambiance non contractuelle.

Le loyer annuel s’élève à 42 000 € HT hors charges, soit 3 500 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence sont à la charge du locataire ; les modalités du bail sont à préciser.