Local commercial à louer – Toulouse – 101 m²

Situé dans le quartier Saint-Étienne à Toulouse, entre Les Carmes et le Palais de Justice, ce local bénéficie d’une adresse de choix au cœur d’un secteur dynamique. Sa vitrine en rez-de-chaussée offre une belle visibilité pour accueillir votre clientèle.

D’une surface totale de 101 m², le bien comprend un espace commercial en rez-de-chaussée et un sous-sol. Actuellement en travaux de rénovation, il est destiné à une activité commerciale sans nuisances, à définir selon votre projet.

Le loyer annuel s’élève à 27 540 € HT/HC, soit 2 295 € par mois. Les charges et la taxe foncière sont indiquées à 195 € HT par mois, avec ajustement annuel. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La livraison est annoncée pour février-mars 2025.