Local commercial à louer – Toulouse – 50 m²

Au cœur de Toulouse (31000), à deux pas du Capitole, ce local professionnel bénéficie d’une adresse centrale et recherchée. Situé au fond d’une cour au calme, dans une chartreuse, il convient à une activité de bureau ou à une profession libérale recherchant un cadre de travail fonctionnel à proximité du centre-ville.

D’une surface annoncée d’environ 50 m² (52,26 m² selon le descriptif), le local comprend une pièce principale, une mezzanine, un espace sanitaire avec douche et de nombreux rangements. Il dispose d’un chauffage individuel au gaz ; le DPE est en cours de réalisation.

Le loyer annuel est de 9 204 € HT et hors charges, avec 2 000 € de provisions annuelles sur charges. La location est proposée dans le cadre d’un bail professionnel ; le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Des honoraires de location et des frais de rédaction du bail sont à la charge du preneur.