Local commercial à louer – Toulouse – 38 m²

Situé au cœur du centre-ville de Toulouse, dans le quartier recherché de Saint-Cyprien, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié rue de la République. À proximité immédiate des commerces, bureaux, restaurants et principaux axes piétonniers, il profite d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité.

D’une surface d’environ 38 m² en rez-de-chaussée, le local convient à une activité de commerce ou de services. Il est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel est de 10 272 € hors charges et hors taxes, avec des charges mensuelles de 80 €.

La cession du droit au bail est proposée au prix de 49 600 €, correspondant à 40 000 € hors honoraires et 9 600 € TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.