Local commercial à louer – Toulouse – 350 m²

Situé dans la zone industrielle de Thibaud, au sud-ouest de Toulouse (31100), cet entrepôt bénéficie d’un accès rapide au périphérique et à l’autoroute, ainsi que d’une desserte par bus. Son accès indépendant, son terrain clos et son parking goudronné accessible aux poids lourds facilitent les opérations de stockage et de livraison.

D’une surface d’environ 350 m², le local est accessible de plain-pied et dispose d’une porte sectionnelle de 2,5 × 2,5 m ainsi que d’une hauteur sous plafond pouvant atteindre 5,90 m. Il convient particulièrement aux activités de stockage et d’entreposage. Disponible immédiatement, il est proposé dans le cadre d’une sous-location, sous réserve de l’accord des parties.

Le loyer annuel est de 24 144 € HT hors charges. Les charges annuelles s’élèvent à 2 640 € HT, le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT.