Local commercial à louer – Toulouse – 228 m²

Situé à Toulouse Sud-Ouest, dans le secteur de Thibaud, ce local d’activités bénéficie d’un environnement professionnel regroupant activités et services. Implanté sur un site clos et sécurisé, il profite d’un accès facile à la rocade et d’une bonne accessibilité pour les collaborateurs et les livraisons.

Développant 228 m², le bien comprend environ 50 m² de bureaux et locaux sociaux ainsi que 178 m² de dépôt. Il dispose d’une porte sectionnelle motorisée, d’une mezzanine d’environ 50 m² supportant une charge de 350 kg/m² et de trois places de parking. Il convient notamment à une activité de stockage, de logistique ou à une entreprise recherchant un espace associant bureaux et dépôt.

Le loyer annuel s’élève à 20 004 € HT/HC, hors frais d’agence. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.