Local commercial à louer – Toulouse – 284 m²

Situé au cœur de la zone commerciale Balma-Gramont, à Toulouse (31200), ce local bénéficie de la proximité de l’hypermarché Auchan et d’une belle visibilité grâce à ses 8 mètres linéaires de façade. Sa localisation au sein d’un pôle commercial fréquenté convient à de nombreuses activités de commerce ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local développe environ 284 m² et est disponible immédiatement. Le loyer annuel s’élève à 37 044 € HT hors charges, soit environ 130,46 € HT HC/m²/an. Les charges sont annoncées à 24,34 € TTC/m²/an. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC. Les modalités du bail sont à préciser.