Local commercial à louer – Toulouse – 35 m²

Située dans l’hypercentre de Toulouse, entre les quartiers prisés des Carmes et d’Esquirol, cette jolie boutique bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité, au cœur d’un secteur commerçant et animé.

Entièrement rénové du sol au plafond, ce local de 35 m² est prêt à accueillir votre activité. Il conviendra notamment au prêt-à-porter, à un concept store, à la vente d’accessoires, à l’esthétique, à la coiffure ou à un glacier. Il dispose d’un point d’eau et d’une réserve extérieure d’environ 5 m². Les activités générant des nuisances ne sont pas autorisées.

Location proposée dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 21 000 € HT HC (soit 2 100 € TTC par mois) et un droit d’entrée de 49 000 €. Les honoraires s’élèvent à 19,51 % TTC à la charge de l’acquéreur.