Local commercial à louer – Toulouse – 42 m²

Au cœur de l’hypercentre de Toulouse, cette boutique bénéficie d’un emplacement premium dans une rue piétonne très fréquentée, au sein d’un environnement commercial attractif. Entourée de commerces de bouche, de prêt-à-porter, de bijouteries et de boutiques de cosmétique, elle profite d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle.

Le local développe 42 m², répartis entre 21,40 m² en rez-de-chaussée et 21 m² en sous-sol. En parfait état, il est climatisé et sécurisé. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables et des conditions du bail.

Location proposée dans le cadre d’une cession de droit au bail. Loyer annuel : 38 628 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est indiqué. Les charges et la taxe foncière sont à confirmer auprès du bailleur.