Local commercial à louer – Toulouse – 80 m²

Au cœur du secteur commercial des Amidonniers–Pont des Catalans à Toulouse, ces locaux neufs d’environ 80 m² bénéficient d’un emplacement adapté pour accueillir et développer une clientèle. Disponibles immédiatement, ils conviennent à une activité de bureaux ou à tous commerces.

En très bon état, le bien comprend quatre grands bureaux, la climatisation, une cuisine équipée, un espace sanitaire et une douche. Le loyer annuel est de 13 200 € hors charges et hors taxes, soit 1 100 € par mois charges comprises, dont 150 € de charges incluant l’eau, l’électricité, la taxe foncière et la télésurveillance.

Location sans droit d’entrée. Dépôt de garantie de 2 850 € et honoraires à la charge du locataire de 3 960 € TTC. Bien soumis au régime de la copropriété.