Local commercial à louer – Toulon – 55 m²

À Toulon (83100), au cœur du quartier dynamique de Saint-Jean-du-Var, ce local commercial de 55 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage piéton et automobile soutenu. Situé face à l’enseigne Chicken, à proximité de plusieurs commerces de restauration et du lycée régional Parc Saint-Jean, il offre un emplacement adapté pour capter une clientèle de quartier et de passage.

Le local est particulièrement indiqué pour une activité de restauration à emporter, fast-food ou traiteur. Il dispose d’une cuisine équipée d’une hotte professionnelle et d’une extraction de fumée, un atout recherché pour l’exploitation d’une activité de restauration.

Location proposée avec un droit d’entrée de 65 000 € et un loyer annuel de 14 400 € HT hors charges, soit 1 200 € par mois. Un bail commercial neuf 3/6/9 est prévu dans le cadre de la cession du droit au bail. Taxe foncière en sus.